Die 33 %-Regel
Ihre gesamten Wohnkosten dürfen maximal ein Drittel Ihres Bruttoeinkommens betragen. Das umfasst kalkulatorischen Zins (5 %), Amortisation und Nebenkosten (1 % des Liegenschaftswerts pro Jahr).
— Finanzierung · 7 Min. Lesezeit
Tragbarkeit Immobilie Schweiz: Die 33 %-Regel verständlich erklärt
Tragbarkeit ist die wichtigste Hürde beim Immobilienkauf. So funktioniert die Berechnung der Schweizer Banken.
Sayan Satkunam
Geschäftsführer · 20. April 2026
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Antworten zum Thema.
Die Tragbarkeit stellt sicher, dass Sie sich die Hypothek auch bei höheren Zinsen leisten können. Die Bank kalkuliert mit 5 % theoretischem Zinssatz, unabhängig vom aktuellen Marktzins.
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